Первый за Уралом пример «проектного финансирования» рискует стать первым в стране случаем обманутых дольщиков с эскроу-счетами.
Накануне глава Барнаула Вячеслав Франк заявил о вероятном банкротстве «Барнаулкапстроя» – застройщика, принадлежащего муниципалитету, у которого на данный момент три недостроенных объекта. Дольщики одного из них – те самые, чьи деньги хранятся на банковских эскроу-счетах, уже обратились за помощью к губернатору края Виктору Томенко.
Между этими соседями войн точно не будет. Их дом ещё не достроен, а они уже успели подружиться. После того, как все дружно купились на многолетнюю историю застройщика, учредителя в лице мэрии и на обещание быть первыми за Уралом защищёнными от обмана эскроу-счетами.
Соседи подтверждают: в 2020 году сотрудники отдела продаж всем обещали то же самое. А в 2019 году третий подъезд и вовсе грозились сдать в конце того же года.
Подземная парковка для многих была весомым аргументом в пользу покупки. Но будет ли она – уже не факт. Официальный аккаунт мэрии в социальных сетях, сообщая дольщикам радостную новость о возобновлении стройки, уточняет: «начаты подготовительные работы к засыпке… котлована». Так теперь называется парковка? — удивляются дольщики. Но больше всего их возмущает то, что всю информацию они узнают последними.
А СМИ узнали эту новость из уст главы Барнаула Вячеслава Франка во время заседания краевого Союза строителей. Похоже, врасплох эта информация застала и самого директора «Барнаулкапстроя».
Не знаю, глава меня не вызывал, свои планы не ставил, у него, наверное, есть какие-то резоны, наверное, проще у него спросить. В соответствии с чем он это сделал. Поэтому я не готов комментировать. Сергей Шумов, генеральный директор компании «Барнаулкапстрой»
Но банкротство на ход строительства не повлияет, уверяет директор. Он говорит, что срок сдачи – октябрь этого года и ещё есть возможность не нарушить. Пока нам удалось подтвердить лишь то, что «Стройпанорама» – подрядчик, начинавший стройку и ушедший полгода назад вернулся. Но на один подъезд.В своём письме губернатору дольщики «Паркового» просят обратить внимание на ту самую хвалёную систему эскроу-счетов. Призванная быть «гарантом спокойствия», в итоге она грозит стать главной головной болью.Те, кто брал ипотеку, продолжат её выплачивать. А чтобы купить другую такую же жилплощадь, которая, как не трудно догадаться, будет дороже, придётся кредитоваться снова – уже с процентными ставками, актуальными на сегодняшний день. Не говоря уже о том, что это вновь поиски и ожидание окончания стройки.