Банкротство Jukkatalo, второго по величине застройщика двухквартирных и частных домов в Финляндии, заставило многих осознать проблемы строительной отрасли.
Что случилось? Застройщик Jukkatalo, второй по величине производитель двухквартирных и частных домов в Финляндии с более чем 50-летней историей, на днях подал заявление о банкротстве в окружной суд Оулу. Компания сообщила об убытке в €4,6 млн при выручке в €95 млн в 2022 году, став крупнейшей из сотен строительных фирм, которые в этом году объявили о своей неплатёжеспособности.
Цитата. «У нас был солидный портфель заказов, которые мы должны были поставлять потребителям по цене, по которой проекты были для нас убыточными», — прокомментировал STT Илкка Сюданметса, управляющий директор Jukkatalo.
Контекст. Газета Helsingin Sanomat сообщила, что за первые шесть с половиной месяцев года процедуры банкротства были возбуждены против примерно 270 строительных компаний Финляндии. Борьба, похоже, усилилась во время летних каникул: по последним данным, полученным изданием, к 29 августа почти 390 строительных компаний были объявлены банкротами.
Цитата. Йоуни Вихмо , главный экономист Конфедерации строительной промышленности Финляндии (RT), сообщил YLE, что в последние несколько месяцев года ситуация в отрасли будет становиться все хуже и хуже, судя по сокращению количества разрешений на строительство.
«Я уверен, что банкротств будет больше. Мы находимся в состоянии спада, напоминающего финансовый кризис, возможно, в ещё более сложной ситуации. В разгар финансового кризиса можно было стимулировать отрасль с помощью субсидируемого государством производства ARA. Но теперь это кажется не таким простым», — сказал он.
Вихмо заявил общественной телерадиокомпании, что, по его ожиданиям, объёмы жилищного строительства в этом году сократятся вдвое и в следующем году останутся в упадке.
Проблема. Центр технических исследований Финляндии VTT подсчитал, что ежегодно необходимо будет строить около 35 000 единиц жилья из-за увеличения количества домохозяйств, состоящих из одного человека, и городского населения.
Снижение количества строительных проектов касается всех типов зданий: от многоквартирных домов до таунхаусов и домов на одну семью.
По данным Helsingin Sanomat, в период с апреля по июнь количество разрешений, выданных на проекты жилищного строительства, сократилось на 58% в годовом исчислении, если измерять площадь, и на 62%, если измерять количество квартир.