Приобретение квартиры — очень важное решение, которому нужно уделить достаточно времени. Такая инвестиция в недвижимость требует внимательного подхода. Одним из самых важных аспектов приобретения объекта является проверка всех необходимых документов, связанных с квартирой. Чтобы не допустить ошибок, следует рассмотреть список бумаг, на которые необходимо обратить внимание в первую очередь.
Какие документы проверить
Перед проверкой документов найдите сразу несколько квартир, которые отвечают всем вашим потребностям. Когда есть пара вариантов, выбрать легче. Много перспективных для покупки объектов представлено в Новодвинске: ознакомиться с ними можно на сайте https://novodvinsk.etagi.com/realty/.
Если вы нашли интересующие вас квартиры, обратите внимание на проверку следующих документов:
- Свидетельство о праве собственности. Убедитесь, что продавец является законным владельцем и имеет полное право продавать квартиру. Проверьте дату выдачи свидетельства, его регистрацию и соответствие данных продавца и объекта недвижимости.
- Технический паспорт. Он содержит информацию о площади квартиры, количестве комнат, материалах постройки и других характеристиках. Проверьте соответствие данных, указанных в паспорте, с фактическим состоянием объекта. Обратите внимание на наличие заложенных коммуникаций, таких как отопление, водоснабжение и канализация.
- Документы о задолженности по коммунальным платежам. Получите справку из управляющей компании или жилищно-эксплуатационной. Там будет указана актуальная информация по данному вопросу.
- Бумаги о наличии залога или ареста. Чтобы провести проверку, запросите выписку из реестра арестов и залогов, которую можно получить в уполномоченных государственных органах. Это поможет избежать неприятных ситуаций, когда квартира может быть оспорена третьей стороной.
При покупке квартиры нужно максимально тщательно проверить все соответствующие документы, чтобы убедиться в законности и безопасности сделки. Не стесняйтесь обращаться за помощью к специалистам. Например, если переживаете, что не справитесь самостоятельно, лучше воспользоваться услугами агентства недвижимости. Специалисты смогут гарантировать безопасность и успешное завершение сделки по покупке квартиры. Стоимость профессиональной помощи уточняйте в индивидуальном формате.