И еще четыре истории, как изменится жизнь россиян с начала июля
С 1 июля россиян ждут значительные изменения. Новые правила и нововведения — в свежей подборке «URA.RU».
Снижение ставок по кредитам
Предельная процентная ставка по потребительскому кредиту с 1 июля не будет превышать 1% в день. Сейчас она находится на уровне 2%. Это мера, по задумке Центробанка, должна урегулировать рынок микрофинансовых организаций. В настоящее время закредитованность граждан в МФО привела к рекордной просрочке в этом сегменте, констатирует ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников.
«У них уровень просроченных кредитов около 30%. Они тут чемпионы. При том, что в целом по потребительскому рынку — 15%. Разумеется, нужна прочистка рынка, и Центробанк ее начинает. В скором времени будет введен новый регулятивный режим, в рамках которого будет введена оценка предельной налоговой нагрузки на каждого заемщика. Но пока что, несмотря на все риски, интерес потребителей к МФО растет, потому что динамика реальных доходов у населения отрицательная», — указал экономист.
Застройщикам запретят брать деньги у дольщиков
Систему долевого строительства с 1 июля заменят на эскроу-счета, которые будут контролировать банки. Посредник между застройщиком и покупателем сможет передавать деньги строительным компания только после того как человек получит ключи от квартиры. Сам объект планируется возводить на кредитные средства, выдаваемые банком. По задумке властей, нововведение в отрасли позволит решить проблему обманутых дольщиков. В случае банкротства застройщика деньги людям банк сразу же вернет.
В то же время, указывает вице-президент гильдии риэлторов России Константин Апрелев, в этой схеме не все моменты проработаны, что может привести к неразберихе. По его словам, до сих пор непонятно, что делать с теми проектами, где деньги уже собраны с дольщиков без эскроу-счетов. «То есть в одном и том же проекте финансы будут структурированы по-разному. Эскроу-счета дают гарантию, что деньги не исчезнут, но не дают гарантии, что стройка будет закончена в срок», — указывает он. Эксперт отмечает, что новая модель не переносит риски на всех участников процесса — в данном случае банки.
«Если бы кредитная организация, например, отвечала за то, что тот или иной проект будет реализован в обозначенные сроки, то было бы лучше. Или если бы не достраивался объект, то банк выплачивал среднюю ставку по депозиту за этот период, что тоже было бы справедливо. Но таких мер нет. Есть ответственные стороны — застройщики и дольщики. Но банки, бесплатно пуская деньги на свои счета, не очень заинтересованы в конечном продукте — завершении стройки. А заинтересованы в том, чтобы как можно дольше удерживать деньги», — отметил он.
Разморозка цен на бензин
В первый день июля заканчивается договоренность правительства и крупнейших нефтяных компаний о заморозке цен на бензин. Соглашение было заключено в ноябре прошлого года, после чего в марте его продлили до 1 июля. Тем не менее, отмена заморозки не приведет к сильному скачку стоимости топлива, уверен Масленников.
«Цены на бензин если и будут расти, то в рамках инфляции — не более. Принцип договоренностей властей и бизнеса простой — мы не заключаем нового соглашения, потому что понимаем, что вы не повысите цену выше инфляции. Но точные прогнозы говорить пока рано, потому что тюнь не самый очевидный месяц для мировых рынков и колебаний. Нужно смотреть, какие решения будет принимать ОПЕК и как развернется ситуация с иранской и венесуэльской нефтью», — заявил экономист.
Увеличение пособия по уходу за инвалидами
В два раза будет увеличено пособие по уходу за инвалидами детства I группы и детьми-инвалидами. С 1 июля вместо 5,5 тысяч рублей родители или опекуны будут получать 10 тысяч рублей в месяц на соответствующий уход.
Напомним, компенсационная и ежемесячная выплата по уходу назначается одному неработающему трудоспособному лицу в отношении каждого ребенка-инвалида или инвалида с детства 1 группы на период осуществления ухода за ним.
Ипотечные каникулы
Последний день июля ознаменуется стартом ипотечных каникулов, которые затронут заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию. С 31 июля они смогут получить отсрочку по взносу по ипотеке или снизить размер платежей. Для получения льготного периода по выплатам необходимо, чтобы сумма кредита не превышала 15 миллионов рублей, а само жилье должно принадлежать собственнику. При соблюдении этих условий гражданин получает право в течение полугода гражданин не платить ипотеку или уменьшить выплаты по кредиту.