Закон о совершенствовании системы долевого строительства предполагает создание регионом РФ унитарной некоммерческой организации в форме фонда (Фонд субъекта РФ). Финансирование деятельности региональных фондов будет вестись через «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». В документе уточняются особенности деятельности фондов: так, например, любые расчеты по операциям должны производиться с участием уполномоченного банка в сфере жилищного строительства.
Закон вводит обязательный аудит отчетности региональных фондов, уточняет особенности передачи объектов долевого строительства в фонд. Вносятся изменения в Градостроительный кодекс РФ. В частности, устанавливается информация, включаемая в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности РФ.
Как ранее отмечал один из авторов законопроекта, Председатель комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, депутат фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Николай Николаев, новациями на застройщиков апартаментов распространяются аналогичные требования, которые сейчас предъявляются к застройщикам жилых домов: продажа апартаментов будет возможна только через договора долевого участия. Также все новые проекты, где строятся апартаменты, смогут реализовываться только через новые механизмы — через счета эскроу.
