Суд установил, что Гвоздев путем обмана совершил сделку по продаже двухэтажного торгового центра на улице Ярослава Гашека, находящегося в собственности подконтрольной ему компании ООО «СтройАктив СПБ». Но при заключении сделки он не рассказал покупателю об обременении на объект. Под залог этого здания он заключал сделку.
При рассмотрении Арбитражным судом дела о банкротстве ООО «СтройАктив СПБ» сделка была признана недействительной, а объект возвращен организации.
Полученными 86 млн рублей Гвоздев распорядился по своему усмотрению. Суд признал его виновным и назначил наказание в виде 9 лет и 6 месяцам лишения свободы.