«Достройка таких проблемных объектов чаще всего возможна только с привлечением бюджетных средств»
Он отметил, что проблема долевого строительства жилья не улучшается даже несмотря на ужесточающиеся требования к застройщикам, осуществляющим привлечение денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве. В частности, в 2018 году был расширен перечень информации, которую застройщик, привлекающий средства дольщиков, обязан раскрывать в единой информационной системе жилищного строительства.
Как, в свою очередь, корреспонденту ИА REGNUM заявила юрист «Дювернуа Лигал» Елена Волкова, завершение строительства проблемных домов в Москве и Подмосковье (в частности, объекты Су-155, Urban Group) преимущественно зависит от готовности государственной власти понести дополнительные бюджетные расходы и достроить такие объекты за государственный счёт.
«Закон о несостоятельстве (банкротстве) предусматривает ряд особых мер, направленных на защиту прав обманутых дольщиков, однако этого на практике чаще всего оказывается недостаточно для решения всех возникших проблем. В связи с этим достройка таких проблемных объектов чаще всего возможна только с привлечением бюджетных средств», — подчеркнула она.
Юрист также отметила, что на сегодняшний день законодательство содержит такие требования к застройщикам, которые направлены на вытеснение с рынка долевого строительства небольших компаний. В связи с тем, что существенное ужесточение требований к застройщикам приведёт также к дополнительным расходам на соблюдение предъявленных требований, это может привести к росту цен на строящееся жилье и уходу с рынка в том числе и добросовестных застройщиков.
Как сообщало ИА REGNUM, ООО «РК Строй» получило положительное заключение экспертизы по проекту проблемного жилого дома. Это позволяет в ближайшее время оформить разрешение на строительство и возобновить полноценные строительно-монтажные работы.