Поправки к федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)» не позволяет отнять у должника единственную квартиру, кроме жилья взятого в ипотеку, заявил арбитражный управляющий Сергей Подобедов.
Поправки к федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)», вступившие в силу 1 октября и дающие право гражданам объявить себя банкротами, предусматривают, что должник не может быть лишен единственной квартиры в счет уплаты долгов, рассказал в четверг РИА Новости арбитражный управляющий Сергей Подобедов.
Задача арбитражного управляющего выявить, оценить и реализовать с электронных торгов имущество должника в счет уплаты долга, но в перечень не входит квартира, являющаяся единственной жилплощадью, кроме ипотеки, пояснил собеседник агентства. По его словам, здесь не имеет значение стоимость объекта. Он добавил, что закон на сегодняшний день является сырым, в том числе в вопросе выявления арбитражными управляющими имущества должников.
Закон не предусматривает принципиальных новелл в части обращения взыскания на предмет ипотеки. Так, по закону, если недвижимое имущество приобретено в кредит, выручка от его реализации должна быть направлена преимущественно на удовлетворение требований залогового кредитора. Запрет на реализацию такого имущества в процедуре банкротства законом не предусмотрен, отмечает директор департамента проблемных активов ВТБ24 Александр Пахомов.
«Новым для залоговых кредиторов является то, что теперь им придется «поделиться» частью выручки: 10% должно быть направлено на погашение кредиторов 1 и 2 очередей, еще 10% — на расходы, связанные с реализацией имущества и ведение процедуры банкротства», — говорит он.
Федеральное законодательство Российской Федерации о несостоятельности или банкротстве с 1 октября заработало по-новому ввиду вступления в силу новых изменений, дающих право гражданам объявить себя банкротом. Закон был подписан президентом Владимиром Путиным 29 декабря 2014 года. Изначально предполагалось, что документ начнет действовать еще в середине лета — 1 июля, но позднее было принято решение отложить его на осень. Дело в том, что рассмотрение всех подобных дел закреплено за арбитражными судами, а не районными, и именно их подготовка к нововведениям стала основной причиной переноса сроков, вспоминает юрисконсульт юридической службы «Инком-Недвиджимость» Александр Лифшиц.
