В Волгодонске создан прецедент: по решению суда из квартиры выселяют должника, не оплачивавшего коммунальные услуги.
— Одинокий мужчина жил в муниципальной квартире и не платил за воду, свет и газ столь длительное время, что сумма его долга значительно превысила 100 тысяч рублей. При этом неплательщик вел асоциальный образ жизни, — рассказывает начальник жилищного отдела департамента строительства и городского хозяйства Волгодонска Любовь Скакунова.
Выяснилось, что квартиросъемщик был не дурак выпить и к быту относился равнодушно. В его квартире даже окна были разбиты.
Долгое время он просто не открывал двери судебным приставам и чиновникам администрации, желающих предупредить его о необходимости погасить долг и обсудить возможные способы решения проблемы.
Судебные разбирательства шли в течение года. Должник так и не появился ни на одном из них. Тогда суд пошел к нему: под окнами «плохой» квартиры прошло выездное заседание. Но и это не дало результата. В итоге суд принял решение о выселении несознательного гражданина.
Как пояснили в мэрии, на улицу его никто выбрасывать не будет. Должнику предоставят другое жилье, меньшей площади. Правда, пока неизвестно, что делать, если переселенец не станет оплачивать и новое свое жилище.
Проблема неплатежей за услуги ЖКХ в последнее время становится все более актуальной. В одном только Волгодонске насчитываются десятки злостных нарушителей, занимающих муниципальное жилье и уверенных в своей безнаказанности. Но сейчас, когда судом принято прецедентное решение о выселении, ситуация может измениться.
Местные власти уже подготовили списки неплательщиков и подают исковые заявления для возбуждения новых «коммунальных» дел. Причем, есть все основания полагать, что примеру волгодонцев вскоре последуют и другие муниципальные образования Ростовской области.
Комментарий
Жанетта Александрова начальник отдела исполнительного производства управления ФССП по Ростовской области:
— Основные причины возникновения проблем с взысканием задолженности по жилищно-коммунальным платежам связаны с низким уровнем жизни, растущей безработицей и повышением стоимости услуг ЖКХ. Кроме того, зачастую сложно проверить имущественное положение должников из-за их длительного отсутствия по месту регистрации. В сельских районах неплательщики выезжают на заработки в другие населенные пункты, в том числе за пределы Ростовской области. Это происходит из-за банкротства предприятий-работодателей, сокращения штатов и снижения зарплаты. Кроме того, многие «коммунальные» должники нередко не имеют постоянного места работы. При проверке выясняется, что у них нет ликвидного имущества, на которое можно наложить взыскание и использовать для погашения долга. А установить реальный источник их дохода не представляется возможным: должник ссылается на «случайные заработки» и, по данным пенсионного фонда, не является получателем пенсии и плательщиком страховых взносов.