Госдума без обсуждения приняла сегодня во втором чтении законопроект, который серьезно меняет Основы законодательства о нотариате. Третье чтение запланировано на 19 декабря. Корректировка Основ произошла без концепутального обсуждения – в виде поправок в законопроект главы комитета по собственности Сергея Гаврилова (КПРФ) и Владимира Афонского («Единая Россия»), который изначально лишь наделял нотариусов правом внесения сведений в единые федеральные реестры сведений о банкротстве и фактах деятельности юрлиц (подробнее>>).
Во-первых, документ ужесточает требования к претендентам в нотариусы. Последними смогут стать только юристы, получившие высшее образование в имеющем государственную аккредитацию вузе и успешно сдавшие квалификационный экзамен. Проводиться он будет с использованием информационной системы, «обеспечивающей автоматизированную проверку результатов», то есть воздействие человеческого фактора на решения должно быть исключено. Устанавливаются возрастные ограничения для нотариусов: ими смогу стать юристы в возрасте от 25 до 75 лет, а также имеющие стаж по юридической специальности не менее пяти лет. Сейчас требований к стажу формально в Основах нет. Во-вторых, для нотариусов будут установлены новые ограничения, например, им нельзя будет иметь гражданство иностранного государства, вид на жительство за рубежом будет допустим. Третья новация: введение пожизненного запрета на работу нотариусом предполагается для тех, кого уже однажды корпорации выгнала из своих рядов.
С 1 января 2016 года, согласно законопроекту, Федеральная нотариальная палата начнет формировать свой компенсационный фонд, из которого с 2018 года начнутся выплаты пострадавшим от рук недобросовестных нотариусов. Пополняться этот фонд будет за счет отчислений членских взносов с нотариальных палат. На компенсации смогут рассчитывать пострадавшие от действий нотариуса, если его личной и коллективной страховки, а также имущества не хватило для возмещение вреда.
Нотариальное оформление сделок с недвижимостью должно стать привлекательнее для граждан, следует из законопроекта. Регистрироваться такие сделки будут гораздо быстрее, чем обычные: госрегистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов будет проводиться в течение трех, а не пяти дней как сейчас. Еще быстрее – за один рабочий день с момента принятия документов – это будет проходить, если нотариус представит на регистрацию документы в электронном виде.
При этом меняются и тарифы на услуги нотариусов. В некоторых случаях клиентам придется платить больше, в некоторых – меньше. Цена вопроса возрастет для сделок между супругами, родителями, детьми и внуками. Сейчас за это придется оставить у нотариуса 0,3 % от суммы сделки, но не менее 300 руб., а по новым тарифам – 3000 руб. плюс 0,2 % от цены в договоре, но не более 50 000 руб. (правда, без учета оплаты правовой и технической работы, размер которой порой в несколько раз превышает тариф). В цифрах это будет выглядеть приблизительно так: при цене недвижимости в 2 млн руб. по существующим тарифам работа нотариуса обойдется в 6000 руб., а по новым – в 7000 руб. Расценки на удостоверение сделок с недвижимостью, в которых не участвуют родственники, тоже изменятся. Меньше действующего тариф окажется, если объект договора дешевле 1 млн руб.
Также законопроект предлагает изменить ст. 6 Гражданского процессуального кодекса («Равенство всех перед законом и судом») таким образом, что суду придется верить на слово нотариусу. «Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута» или «не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия», говорится в законопроекте.
С текстом законопроекта № 558267-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части внесения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве)» можно ознакомиться здесь.